1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
47.5万円/㎡
前年比+15.1%
浦安市
69.1万円/㎡
前年比+8.2%
セレナヴィータ新浦安B棟
千葉県浦安市日の出五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩24分
2003年築 / 14階建 / 600戸 / SRC造
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価格偏差値
24.7
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
6,734万円
69.7万円/㎡
5,493
6,320
7,147
7,974
AI査定結果
推定相場価格
6,734万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,320万円〜7,147万円
65.4万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月8日
セレナヴィータ新浦安B棟
7,780万円（80.5万円/㎡）/ 4階 / 96.68㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は80.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 7,780万円 | 80.5万円 | 4階 | 96.68㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | セレナヴィータ新浦安B棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,780万円 | 80.5万円 | 96.68㎡ | 3LD・K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2023/11/17 | シーガーデン新浦安F棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,580万円 | 62.8万円 | 120.73㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | RC |
| 2023/11/25 | シーガーデン新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅23分 | 7,780万円 | 77.2万円 | 100.72㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2023/09/19 | シーガーデン新浦安A棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 5,990万円 | 61.7万円 | 97.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/07/19 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,480万円 | 65.0万円 | 115.06㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/07/13 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,990万円 | 66.5万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/06/21 | パークシティグランデ新浦安シーパレス 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅30分 | 8,390万円 | 71.0万円 | 118.1㎡ | 4LDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2025/01/21 | リバーパレス弐番館 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅25分 | 9,490万円 | 83.9万円 | 113.1㎡ | 4LDK | 12階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2024/02/19 | セレナヴィータ新浦安E棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,380万円 | 70.4万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | RC |
| 2025/06/12 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,180万円 | 68.3万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/04/17 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,380万円 | 70.2万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/04/28 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 7,080万円 | 81.2万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.1%上昇、浦安市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は浦安市の平均と比較して16.5%割高です。