2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+18.4%
浦安市
61.5万円/㎡
前年比-2.6%
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セレナヴィータ新浦安B棟
千葉県浦安市日の出五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩24分
2003年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
6,400万円
66.2万円/㎡
4,438
5,746
7,054
8,361
AI査定結果
推定相場価格
6,400万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,746万円〜7,054万円
59.4万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月11日
セレナヴィータ新浦安B棟
7,480万円（77.4万円/㎡）/ 4階 / 96.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 7,480万円 | 77.4万円 | 4階 | 96.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 7,780万円 | 80.5万円 | 4階 | 96.68㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | セレナヴィータ新浦安B棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,480万円 | 77.4万円 | 96.68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 140戸 | SRC |
| 2025/04/22 | レクセルガーデン新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅22分 | 4,998万円 | 63.6万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 185戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン新浦安 浦安市弁天二丁目 | 新浦安駅19分 | 5,180万円 | 64.6万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラ・フィネス新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 8,180万円 | 77.4万円 | 105.68㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 165戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、浦安市では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は浦安市の平均と比較して25.9%割高です。